Den 1 juli 2004 införs en ny form av upplåning som heter säkerställda obligationer. De ska ge ökad säkerhet för placerare vid bland annat lån till bostäder. Det kan ge lägre finansieringskostnader för bolåneinstituten och därmed leda till lägre bolåneräntor för konsumenterna. Beslutet innebär att svenska institut får samma förutsättningar till upplåning som finns inom de flesta medlemsländerna i EU.