ALEP-Associação do Alojamento Local em Portugal

EU Legislative Interests

Short-term rental legal and Tourism initiatives and events, particularly legal initiatives. In particular: - Regulation (EU) 2024/1028 and amending Regulation (EU) 2018/1724, in special regarding its implementation procedures - European Affordable Housing Plan (COM(2025) 1025 final), specially the new legislative initiative on STR that will be presented in 2026 - Follow-up on the Special Committee on the Housing Crisis (HOUS) report and works - Council Directive (EU) 2021/514 — DAC7 - Digital Services Act — Regulation (EU) 2022/2065 (DSA) - Services Directive — Directive 2006/123/EC - Other projects in preparation: EU Housing Summit, European Housing Alliance

Communication Activities

As ALEP, we have not yet taken part in EU-related activities, as we have been doing so through our European Federation (EHHA- European Holiday Home Association). The only event we participated in as ALEP was the recent workshop on Affordable Housing, 3rd session dedicated to stakeholders as well as public consultations, call for evidence related to the Affordable Housing Plan contributing to the aspects related to short-term rental. We are now registering as we intend to participate directly in all events that relate to or impact short-term rentals.

Interests Represented

Promotes their own interests or the collective interests of their members

Member Of

CTP-Confederação Portuguesa do Turismo EHHA-European Holiday Home Association

Organisation Members

ALEP has more than 3.200 members, mostly small short-term rental owners affiliated in a personal capacity and also SME operating in the area of short-term rental as property management companies or suppliers. List of members not affiliated in a personal capacity SUNNY WAY LDA; SOPRO VERTICAL UNIP LDA; SOMAS E SOLUÇÕES, LDA; SOL D'ALFAZEMA - ALOJAMENTO E ATIVIDADES TURÍSTICAS LDA; SMOOTH WEEK,Lda.; SIGAP EVENTOS E SERVIÇOS, Lda; SHOWING LISBON LDA; SAVESIP Investimentos Imobiliários e Turisticos S.A.; Rugeroni Cisneiros Unip.; Ruby Charm Houses- Empreendimentos Turísticos Lda; Ruas D'Outrora Unipessoal Lda; Roteiros Carismáticos, unipessoal lda; Ropogest Lda; Rodaregia, Lda; Robert O'Toole; Rita Morais Tavares - Gestão e Consultoria Unipessoal LDA; Rita Cavaleiro Madeira, Unipessoal, Lda; Risadas Traquinas Lda; Ricardo Manuel Cabral dos Santos Rocha; Ricardo & L Venâncio Pereira - Sociedade Medica Lda; Ribeira Praia - Sociedade Turística e Hoteleira, Lda; Rent4Rest Actividades Turisticas Lda; Refugio da Lua Unipessoal Lda; Reabilitesse - Espaço de fisioterapia e Saúde Lda; Ramos & Boavida, LDA; RCSquare Invest; Quintal 100 Açucar; Qualquer Destino Unipessoal Lda; QUINTÃ - Turismo no Douro LDA; Protir Consultoria de Gestão Lda; Propr, Unipessoal Lda; Prateadodescanso, Lda; Portuguese Soul - Inv. com. e Turísticos Lda; Porto Surf Company, PScL; Porto Insight Apartments Lda.; Planetafaceta-Mediação Imobiliária Unipessoal Lda; Pizzaria Sourense Lda, edifício Altamira; Piporro, Lda; Pina Fernandes Unipessoal LDA; Picturesque Caprice, Lda; Perpetual Relax, Gestão de Alojamento Local, LDA; Pedrocpimentel unipessoal lda; Pedro Jeronimo Unipessoal Lda; Paula Silva - Inv Imobiliários Unip Lda; Paula Alexandra Silva Carneiro Unipessoal, Lda.; Passeio de Charme, Lda; Parra Silva e Silva, Lda; Pais e Lourenço, Lda.; PURE PLASTIC SURGERY ART, LDA; PRAIACINTILANTE UNIPESSOAL LDA; PMHI Lda; PARAÍSO AO RUBRO - UNIPESSOAL LDA; PALACIO LIBELULA LDA; Oásis Milenar, Lda.; Our Corner Business LDA; Oporto Soul, Lda; Oporto Cavadas House; Onda Lírica lda; Oliveira & Borges da Silva, LDA.; Oceansymbiosis Lda; Oasistop Lda; OWN PLACES, UNIPESSOAL LDA; ORCHARDLEIGH E BLUE-SOCIEDADE DE INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS, LDA; ONKEN LDA; OLGA PILAR GIL Unipessoal Lda.; Número Urbano Unipessoal, Lda; Notas Amenas, Apartamentos Turísticos, Lda; Nomad Blue Unipessoal Lda; Nice To See You Again, Lda; Neptuneulogy LDA; Nelson DA FONSECA CASTILHO; Natalia Moraru; Nascimento França Unipessoal, Lda; NOTAVELMANJERICO UNIPESSOAL LDA; NOITES EMOLDURADAS UNIPESSOAL LDA; Moura Crespo LDA; Moonlightshadow - Unipessoal Lda; Monteiro e Viegas Lda; Monte da Arrabida, Lda.; Moldura Curiosa Lda; Miranda Brigitta Postma; Menurbe Lda; Memória Original Lda; Marta Oliveira - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda; Maria José Gonçalves Pena; Maria Cristina Russo Sobrinho Mendes; Margens e Meridianos Lda; Magenta Margem Lda; Madragoa PLUS Unipessoal Lda.; Mabel Luís Lda.; MYBNBPT - GESTÃO IMOBILIÁRIA, LDA; MARIA DO CARMO DA SILVA VIEIRA, SOCIEDADE UNIPESSOAL LDA; MAM HEAT, Lda; MAGIA EPICA LDA / CREATIV REAL ESTATE; Lígia Rocha Santos, Lda; Luís Miguel Barata Costa; Luis Miguel Soares, Lda; Lucio e Baptista, Lda; Luciano Ferreira Lourenço Herdeiros Lda.; Luar Decimal - Unipessoal, Lda; Loving Chiado Unipessoal Lda; Lovely Place Lda.; Lotomail Lda; Liveontop, unipessoal, Lda; Lisbon Tiles Suites Unipessoal LDA; Lisbon Heart Lda; Lis Apartments, Lda; Ligeap Unipessoal Lda; Letras d'improviso lda; Lazaro ao Quadrado Lda; Landmark Operation Unipessoal Lda; LagusFlores- Sociedade De Gestão Imobiliária e Serviços SA; LUGARES100DISTÂNCIAS LDA; LOPES PEREIRA; LIVE AND STAY, UNIPESSOAL LDA; LINCE HOLIDAYS LDA; LD Ninja Stays LDA; LAIVOS D'ALECRIM; KLT Property Services Lda; Jéssica & Raquel Carvalho Lda; João André Queirós, Unipessoal Lda; Jorge Amaral Duque, Unipessoal, Lda; Johnny Vidar Bjelkaroy Lda; Joel Tomás Gomes Martinho; Joao Janela Cardim Lda.; Jardins de Inverno-Sociedade de Investimentos Imobiliários, Lda.; Jacky Rego Fernandes; JUPLES UNIPESSOAL LDA; JOÃO CARLOS GUERRA - UNIPESSOAL LDA; JOSE GIL CARVALHO ALVES; JCLAGES-Viagens e Transfers, Unip. Lda.; JCA - Wine & Leisure, Lda.; IslandHome Management, Unip, Lda; Investwithrosa Lda.; InspireFlats - Sociedade de Gestão e Exploração de Imóveis LDA; Impropria Unipessoal Lda; Idalécia Cabrita Unipessoal, Lda; ID&ALL Unipessoal, Lda; Host & Toast; Horizon Measires LDA; Holiwonder Lda; HUDICLA IMOVEIS , LDA; Green Essence, Lda; Gralha 360, lda; Graceful Regards, Unipessoal Lda; Goldsilence, Lda; Go2Madeira lda; Go To House Lisbon, Lda; Globalpur,Lda.; Global Feelings, Lda; Gestorio - Consultores de Gestão, Lda; Gentle Theory Lda; Gentle River Lda; Gabarito Sublime Unipessoal Lda; GUEST H4U; GOMES LARANJO LDA; GO NATIVE EXPERIENCES LISBON - CONSULTING, LDA; GLOBAL OFFICE, UNIPESSOAL LDA; Furtado Ferreira Unipessoal Lda; Fundamental Steps, Lda; Friends Holidays Limited; Friendly Ecological Tourism LDA; Freitas Sá Saúde, Lda; Frases Eruditas; Franklin & Alves LDA; Frank Kelly; Framasal-Gestão e Comércio, Lda; Fortune Penguin Lda; Fonte do Freixo, Lda; Floating Cricle Lda; First In First Out, Unipessoal, Lda; Filipe Miguéns Louro da Rocha Borges; Ficaporcá Alojamento local; Festive tendency; FalconOak Soc. Inv. Imo, Lda; FOUNDATION STONE - UNIPESSOAL, LDA; FMDS Distribuição de Seguros, Lda; FILOMENA BRANDÃO DE CARVALHO, UNIPESSOAL LDA; FALCON DIALOGUE LDA; F.M Albano Borges, Lda; Evera Prime Lda.; Esfera de Imagens, Lda; Esboço Vertical, Construções Lda; Equipa17 Investimentos, Unipessoal Lda; Enjoy Holidays SL; Elipse Vanguarda, Lda.; Eccentric Stage, Lda; ESCALITINUS, LDA.; ENGIVIEW-Engenharia e Multimédia, Lda; Durval Cardoso Padrão, Unipessoal, Lda; Donaoeste Unipessoal, Lda; Domus Plaza SMI lda; Domar Living; Dive2Soul, Lda; Depende de Si Lda; David Cruz Unipessoal Lda; DUAS PONTES LDA; DBRAGA - ALOJAMENTOS, UNIPESSOAL, LDA.; Criterionlegacy, Lda; Cristóvão Almeida - Gestão e Turismo, Lda.; Criptopolis, Lda; Cosmikmountain Lda; Cooljourney, Lda; ContaRent, Lda; Conjetura Vertical Lda; Colina Amarela, Lda; Coastal Memories Lda; Cláusula Simplificada Lda; Clave Intemporal LDA; Claudio Catran; Claudia Fialho Esteves; Circulos e arestas LDA; Cherry Taylors; Centruminvestimentos Unipessoal Lda; Casas Andrade, Lda; Casa das Arcadas da Boavista, Lda.; Casa da Pausa, Alojamento Turístico, Unipessoal Lda; Carvalhao paiva casa do populo limitada; Carolina e Diogo Lda; Carla Sofia Amorim Ramos; Carla Leite & João Rodrigues - Arrendamentos e Investimentos, Lda; Cardinal e Hipotenusa, Lda; Cameron Rath Unip LDA; Camaz Moreira Unipessoal, Lda; CYCLICAL HARMONY UNIPESSOAL LDA; CAVACOTIMESHARE LDA; CASTLESLICE LDA; Brisa Turquesa, Lda.; Bluebuda Lda; Bicahouses, Lda; Beyond Alpha, Lda; Best Hosting Unipessoal LDA; Bergarimo Sociedade Imobiliária Lda; Belguinha Home´s UNIPESSOAL LDA; Bastos e Associados, Lda; Babo, Actividades Turisticas Lda; BURGATE, LDA; BP COMPRA VENDA E ADMINISTRAÇÃO DE IMOVEIS SA; BORN2SHARE INVESTMENTS LDA; B&P - Infinity House, Lda; Atitude Estável Lda; Artsea Unipessoal Lda; Arenbi, Lda.; Arcade Cloud, Unipessoal Lda; Apartamentos Portas do Sol unip.lda; António J M Marcela - Soc Med Imobiliária Lda; Ana Paula Barros, Lda; An Island Apart, Lda.; Alucas Apartments Lda; Alto Unipessoal Lda; Alternative Decision, Lda.; Alternativacessivel Lda; Alpestana Pinto Roxo Lda; Alojamento Tavares Pimentel, Lda; Alojacal, Alojamento Local, Lda; All4Biz - Management services, Unipessoal Lda; Algoritmo Espacial Unipessoal Lda.; Algarbookings Company LDA; Agitarideias Energeticas, lda; Afsm, Lda; Adros e Eiras Inv. Imob. Lda; AbundantePadrao imoveis lda; AZULINVENTADO, LDA; ATRIA GROUP - CONSULTORES, LDA; ATN-Alojamentos Turísticos e S. de Informação, Lda; APPMIND Lda; AMLC IMO; ALLS ALOJAMENTO LOCAL E SERVIÇOS, LDA; ALDEIA NÓMADA - UNIPESSOAL LDA; AGYLP LDA; ACROBATIC KINGDOM LDA; A Home in Madeira, Lda.; A Formigal, Lda; 7 Hills Apartments, Lda; 5 Sites Cabanas - Hotelaria, Serviços e Imobiliaria SA; 3L1T, LDA; 12Onzespinho, Lda

Additional Information

Estimated cost of activities related only to EU matters (covered by the Register) based historic values of previous year (2025)